浙江兰溪：按揭贷款首套房首付比降至20%，现在下手买房合适吗?
根据国内权威媒体报道，按揭贷款首套房首付比下降至%，对于这个下降激素现在购买方是非常合适的。因为国内的房地产销售并不是很好，而很多的房地产开发商为了刺激消费所以采用了一系列的营销手段，所以消费者完全在这个时期购买首套住房，这样能为自己节省很多的经济。要知道我国是一个人口大国，人们对于房产的需求也是非常之大，但是我国呈现出了这样一个特点，就是很多人买不起房，因为现在的房价太贵，并且新冠疫情影响着每一个人的生活，而且收入也有所降低，自然买房是很遥不可及的一件事情。但是全国多地开发商已经实现了一个营销策略，很多开发商为了刺激房地产市场，所以按揭贷款首套房的首付比下降了个基点，从这个信息上来看就能很大程度的让消费者分担经济压力，所以这个时期买房是比较合适的。这个时期买房比较合适很多开发商不仅在按揭贷款上做出了相应的调整，而且很多房地产开发商为了刺激房地产市场，并且打出了现房销售以及购房补贴的多种营销策略，那么在这种情况下消费者是完全可以购买房产的，因为根据我国的行情来说，房地产行业永远不会没落，毕竟房地产行业是我国经济支柱之一，在这个时期买房能够得到很多的福利，所以这个时期买房是非常划算的。总结总的来说，我国房地产行业目前确实不景气，但就是在这种机制下人们更应该买房，因为很多房地产开发商为了刺激房地产销售，所以推出了很多优惠政策，那么这时候消费者在这个时期买房能够为自身节约很多的经济成本。
浙江新叶村是哪个城市的兰溪的还是杭州的？
杭州的，新叶村位于建德西南大慈岩镇，距大慈岩风景名胜区6公里
浙江兰溪人口止步不前，兰溪楼市诡异，兰溪房价会涨吗？
第7次人口普查数据出来了，兰溪市大跌眼镜，作为浙江较早成为县级市的兰溪市人口，可谓是止步不前。
兰溪最新的人口数据只有57万人，而兰西在10年以前的人口数据，就已经超过56万人。
对于浙江金华地区，现在人口数据是705万，而10年以前是536万人，这样来对比的话，就会发现兰溪的人口实际上止步不前，与周边城市形成鲜明的对比。
对于兰溪市房地产楼市来说，前几年说句实在话一点都不好，可以用冰封两个字来形容兰溪市房地产市场。
自去年新冠疫情稳定后一直维持到现在，兰溪市房地产楼市应该也有了一定的起色，但是在成交量上并没有完全放大。
与周边的义乌市，永康市，东阳市以及婺城区，金东区相比，可以说是相差甚远。
就是这样一个地方，而在今年4月份位于兰溪一块城郊用地，竟然成交楼面价高达0.96万元每平米，确实让人结舌。
对于现在的兰溪，由于地处金华市区边上，那些很多年轻人前往了婺城区或金义新区安家置业。
在2020年，浙江省兰溪市房地产楼市住宅共销售44万平米，以100平米为一个套间来计算，也就表示兰溪市房地产楼市全年销量只不过在4400套左右，而且这还建立在2019年增幅高达64%的基础上，可以看出2019年兰溪市的楼市销量是如何的冰封。
对于对于2021年，整个浙江省楼市都非常火爆，但兰溪在整个金华地区应该算是成交量非常低调。
就是在5月份截止到现在，兰溪已成交超过429套，成交金额单价1.17万元。只能说在成交单价上不高，在金华处在靠后的位置应该仅比磐安县要高一点。
如果以4月份兰溪土拍的楼面价0.96万元来看，那就表示兰溪或许房价接下来有一定的上涨预期，毕竟这块地所开发出来的新房成本价至少要高于1.4万元。
近期随着婺城区与兰溪市也就同城化有一定的合作意向，或许未来随着金兰同城为推动兰溪城市发展，推动整个兰溪房地产楼市。
但由于兰溪人口没有太大的支撑，应该来说待在兰溪的或许是老年人更多一点，很多兰溪的年轻人，或者去了杭州，或者去了婺城区、金义新区。
人口对房地产楼市后期表现有着巨大的基础作用，如果一个城市没多少人口支撑，或许楼市是危险的，如果一个城市没有其他利好，出现大涨，或许真的诡异。
浙江金华是外地人重点流入的地方，是浙江重点发展的第四大都市区或许未来10年金华的人口还能再创新高，或许能够达到800甚至900万人，那时候的兰溪人口又有多少，我们暂且不知。
只能说祝愿兰溪城市发展越来越好，而楼市健康稳健也是外地人安家的契机。
不是所有城市的房价，它都会涨有的城市它会上涨，而有的城市它会下跌，城市的上涨与下跌重点在于需求量，而这些需求量绝大多数就是在于年轻人的需求。
以上是我个人观点，希望能够得到大家的谅解。
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